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梅州现房抵押贷款的具体操作步骤：
1.贷款人应在贷款前填写《梅州居民现房抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向贷款人申请现房贷款：全款房产商务活动贷款,按揭房子助学贷款,抵押商住两用房屋生意贷款,抵押安置住房周转贷款,集体房本出国留学贷款等
3.贷款人将抵押现房的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订现房抵押贷款合同并进行公证
5.按签订的现房抵押贷款合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
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住宅抵押贷款,分期房产抵押经营贷款,抵押集体房子生活支出贷款,按揭房屋抵押生活支出贷款,按揭住房抵押大额消费贷款,自建购房合同建筑装修贷款等住宅贷款的承诺：
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4、正规,梅州住宅贷款公司执照已于梅州工商,公安备案.
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2、房贷额度范围：5万~
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3、住房借款还款方式：先息后本、等额本息、等额本金等.
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梅州父母现房抵押借资条件：
1.首先,借资人签订现房借资合同文本,要求签订现房借资合同的当事人具备签订现房借资合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理梅州现房借资抵押登记的过程中,要求双方（借资人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借资人的婚姻证明.
3.房产抵押大额消费贷款,抵押二手房子建筑装修贷款,全款房屋抵押大额消费贷款,商住两用住房抵押生活支出贷款,抵押拆迁安置购房合同经营贷款等抵押现房一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押现房的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.借资人还需要提供抵押现房的评估报告,该报告必须是具有梅州评估资格的机构出具的评估报告.
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